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二手房屋買賣合同主要內容
1、買賣雙方當事人的姓名、名稱、住址;
2、房屋的坐落地點、面積、四至范圍;
3、土地使用權性質、使用期限;
4、房屋使用性質;
5、房屋的結構、質量、裝飾標準、附屬物、配套設施等狀況;
6、房屋的價格和支付方法;房屋的交付時間和交付辦法;
7、辦理房屋權屬證書及土地使用證書的期限;
8、維修基金的處理;
9、約定的其他事項，如水、電、暖、煤氣等費用及過戶;
10、賣方配偶同意出售的聲明;
11、違約責任;
12、爭議解決方式。
二手房屋買賣合同明確事項
二手房屋買賣合同必須明確雙方違約責任
二手房屋買賣合同必須標明付款過戶時間
二手房屋買賣合同必須注明費用交接時間
二手房屋買賣合同必須有代理費明細單
二手房屋買賣合同必須學會使用補充協議
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