建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同示范文本簡(jiǎn)要介紹
建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同是確定工程發(fā)包單位與承包單位雙方之間權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，并具有法律效力的經(jīng)濟(jì)契約。主要包括：施工企業(yè)承包工程的范圍;建設(shè)單位提供的各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作、提交施工圖紙等技術(shù)資料的時(shí)間和設(shè)備、材料供應(yīng)合同的副本;工程進(jìn)度和工程竣工的具體時(shí)間以及工程造價(jià)、結(jié)算方式、工程質(zhì)量要求，采用合理化建議節(jié)約的資金分配、設(shè)計(jì)變更手續(xù)、權(quán)限、竣工驗(yàn)收、完成合同的獎(jiǎng)勵(lì)和違反合同的處罰等規(guī)定。
建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同示范文本基本種類
在中國(guó)，包括：
①總合同與年度合同。施工期在1年以上的大中型建設(shè)項(xiàng)目,建設(shè)單位根據(jù)已批準(zhǔn)的總工程項(xiàng)目與施工單位簽訂總合同(或總協(xié)議書)，然后再根據(jù)年度建設(shè)計(jì)劃簽訂年度合同。
②總承包合同與分承包合同。一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目需由幾個(gè)施工單位(或勘察設(shè)計(jì)單位)共同施工(承包)時(shí)，建設(shè)單位就全部工程與一個(gè)主要施工單位簽訂總合同，總承包人再將部分工程分包給其他施工單位簽訂分承包合同。總承包人就整個(gè)工程向發(fā)包人負(fù)責(zé)，分承包人就其所承包工程向總承包人負(fù)責(zé)。按經(jīng)濟(jì)合同法規(guī)定，勘察、設(shè)計(jì)、建筑、安裝等工程，也可由幾個(gè)承包單位與建設(shè)單位分別簽訂合同。
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