鋪位租賃合同內(nèi)容
鋪位出租事宜所涉及的財(cái)產(chǎn)數(shù)額較大，在簽訂合同時(shí)，雙方既要考慮怎樣履行合同，又要考慮怎樣保障自己特殊情形下解約退租的權(quán)利。分為以下三種：
第一，鋪位出租方違反約定，使承租方的合法利益受到損害。
第二，由于第三方原因使合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，如何解除合同。
第三，由于自己的經(jīng)營(yíng)情況發(fā)生變化，如業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)不善，承租方需要終止協(xié)議的處理事宜。
明確條款
1、必須訂立正式的租賃合同所謂正式的租賃合同就是經(jīng)工商備案認(rèn)可的租賃合同.你可以到當(dāng)?shù)毓ど滩块T(mén)購(gòu)買(mǎi)。
2、必須要求出租方出示房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件和身份證件。
如系共有產(chǎn)權(quán)的需共有人一起簽字方可生效。
3、在訂立合同時(shí)除租金外還必須明確其他各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方如房屋租賃稅金物業(yè)管理費(fèi)修繕費(fèi)用等。
4、如所租鋪位需經(jīng)裝修后方可使用的需明確裝修的范圍。
5、如鋪位所有權(quán)人在租賃期間出售或抵押鋪位的須在合同中明確應(yīng)保證承租人繼續(xù)租賃的權(quán)利否則出租方需賠償損失。
6、應(yīng)在合同中明確是否允許承租人轉(zhuǎn)租他人。
7、訂立合同時(shí)所有權(quán)人和共有人需同時(shí)到場(chǎng)簽字并蓋章.不可由他人代替。
鋪位租賃合同常用快捷鍵
Ctrl+Shift+空格鍵：創(chuàng)建不間斷空格
Ctrl+連字符：創(chuàng)建不間斷連字符
Ctrl+B：加粗字母
Ctrl+I：使字母傾斜
Ctrl+U：為字符添加下劃線
Ctrl+[：將字號(hào)減小1 磅
Ctrl+]：將字號(hào)增大1 磅
Ctrl+空格鍵：刪除段落或字符格式
Ctrl+C：復(fù)制所選文本或?qū)ο?
小編推薦：
鋪位租賃合同為免費(fèi)模板，下載即可獲得源文件，可供您編輯修改替換。華軍軟件園還提供船舶租賃合同、發(fā)電機(jī)租賃合同下載。
您的評(píng)論需要經(jīng)過(guò)審核才能顯示
有用
有用
有用