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軟件特色
全流程覆蓋
涵蓋物業(yè)資料管理、租賃定價(jià)、費(fèi)用收取、設(shè)備維護(hù)等全業(yè)務(wù)流程，支持從房源錄入到費(fèi)用結(jié)算的一站式操作。
數(shù)據(jù)安全與權(quán)限管理
多級(jí)權(quán)限控制：按模塊分配操作權(quán)限（如修改、預(yù)覽），支持按小區(qū)或區(qū)域劃分管理范圍，確保責(zé)任分明。
數(shù)據(jù)加密與備份：采用AES加密技術(shù)，支持自動(dòng)備份與數(shù)據(jù)恢復(fù)，降低信息泄露風(fēng)險(xiǎn)。
智能化費(fèi)用管理
自動(dòng)計(jì)費(fèi)與提醒：支持按面積、車(chē)位等自定義計(jì)費(fèi)規(guī)則，自動(dòng)生成賬單并推送繳費(fèi)通知，減少人工催繳壓力。
多渠道支付：集成微信、支付寶等在線(xiàn)支付方式，提升繳費(fèi)便捷性。
物料與設(shè)備管理
供應(yīng)鏈管理：從供應(yīng)商信息錄入到物料訂貨、退貨、領(lǐng)用全流程跟蹤，支持庫(kù)存查詢(xún)與調(diào)整。
設(shè)備維護(hù)計(jì)劃：可制定設(shè)備檢查周期，記錄維修歷史，避免故障遺漏。
軟件功能
資料管理
基礎(chǔ)信息錄入：包括公司資料、房產(chǎn)信息、員工檔案、客戶(hù)資料等，支持Excel導(dǎo)入導(dǎo)出。
移交驗(yàn)收：記錄房屋交接流程，確保資料完整性。
日常工作管理
設(shè)備管理：登記設(shè)備信息，制定維護(hù)計(jì)劃，記錄維修記錄。
保安與車(chē)場(chǎng)管理：監(jiān)控人員進(jìn)出，管理車(chē)位租賃與費(fèi)用。
報(bào)修與投訴：業(yè)主可通過(guò)移動(dòng)端提交請(qǐng)求，系統(tǒng)自動(dòng)派單并跟蹤進(jìn)度。
租賃管理
合同與定價(jià)：支持自定義租賃定價(jià)規(guī)則，生成電子合同并記錄退租信息。
租金提醒：自動(dòng)發(fā)送續(xù)租提醒，避免空置損失。
財(cái)務(wù)管理
費(fèi)用錄入與查詢(xún)：支持物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、停車(chē)費(fèi)等多項(xiàng)目收費(fèi)，生成分類(lèi)報(bào)表。
工資與預(yù)算管理：管理員工薪資，統(tǒng)計(jì)成本支出，輔助財(cái)務(wù)決策。
物料管理
庫(kù)存監(jiān)控：實(shí)時(shí)查詢(xún)物料庫(kù)存，設(shè)置最低庫(kù)存預(yù)警。
供應(yīng)商管理：記錄供應(yīng)商信息，評(píng)估合作質(zhì)量。
常見(jiàn)問(wèn)題
數(shù)據(jù)同步與權(quán)限問(wèn)題
Q：如何限制員工訪(fǎng)問(wèn)權(quán)限？
A：通過(guò)“系統(tǒng)維護(hù)→權(quán)限管理”設(shè)置子權(quán)限，如僅允許查看報(bào)表但禁止修改數(shù)據(jù)。
Q：多小區(qū)數(shù)據(jù)如何隔離？
A：在“資料管理”中為每個(gè)小區(qū)創(chuàng)建獨(dú)立檔案，通過(guò)權(quán)限分配控制訪(fǎng)問(wèn)范圍。
暢通物業(yè)管理系統(tǒng)更新日志：
1.細(xì)節(jié)更出眾！
2.BUG去無(wú)蹤
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